房地產(chǎn)是常用沙盤(pán)的場(chǎng)景之一，也是數(shù)字沙盤(pán)應(yīng)用比較多的場(chǎng)景。房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)是基于傳統(tǒng)沙盤(pán)的創(chuàng)新性改革，以實(shí)際樓盤(pán)構(gòu)造為基礎(chǔ)，結(jié)合聲、光、電、三維動(dòng)畫(huà)等多媒體手段，向看盤(pán)者展示內(nèi)容豐富、地理結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)的直觀性沙盤(pán)。
房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)實(shí)樣
沙盤(pán)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的重要性不言而喻，近些年數(shù)字沙盤(pán)技術(shù)的成熟使得越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)始運(yùn)用數(shù)字沙盤(pán)來(lái)進(jìn)行展示、售房，數(shù)字沙盤(pán)在房地產(chǎn)展廳中主要有以下優(yōu)勢(shì)：
1、高逼格：越來(lái)越多的購(gòu)房者開(kāi)始關(guān)注樓盤(pán)的科技情況，從之前的全方位監(jiān)控、電梯到現(xiàn)在的智能家居、高科技物業(yè)管理，顯而易見(jiàn)，數(shù)字沙盤(pán)可以為樓盤(pán)增強(qiáng)很多科技感，使看盤(pán)者感受到樓盤(pán)的科技感。
2、高轉(zhuǎn)化：數(shù)字沙盤(pán)可以智能化地展示更多樓盤(pán)內(nèi)容，比例化真實(shí)呈現(xiàn)樓盤(pán)的周邊設(shè)施，看盤(pán)的客戶(hù)可以感受到開(kāi)發(fā)商滿滿的誠(chéng)意，提高轉(zhuǎn)化率。
3、低投入：數(shù)字沙盤(pán)比較與傳統(tǒng)沙盤(pán)，雖然在單價(jià)上高了不少，好在是可以多次使用的，高度的智能化和內(nèi)容的詳細(xì)生動(dòng)，還能節(jié)約不少人力成本，綜合起來(lái)是一筆很劃算的投入。
房地產(chǎn)沙盤(pán)組成結(jié)構(gòu)
房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)主要由：沙盤(pán)系統(tǒng)、互動(dòng)系統(tǒng)、智能中控及音響系統(tǒng)構(gòu)成。
也可以根據(jù)硬件設(shè)備、軟件驅(qū)動(dòng)、數(shù)字內(nèi)容來(lái)區(qū)分：
硬件設(shè)備主要是：投影機(jī)、沙盤(pán)、顯示屏、感應(yīng)設(shè)備、采集設(shè)備、中控主機(jī)、音響系統(tǒng)；
軟件驅(qū)動(dòng)根據(jù)用戶(hù)需求定制，一般為：互動(dòng)軟件、控制軟件、邊緣融合軟件等；
數(shù)字內(nèi)容主要是數(shù)字沙盤(pán)所要播放的三維動(dòng)畫(huà)、高清/標(biāo)清視頻、虛擬成像等。
1、展示：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)接過(guò)了傳統(tǒng)沙盤(pán)的接力棒，首要任務(wù)肯定是向看盤(pán)者展示整個(gè)樓盤(pán)的地理位置、配套設(shè)施、樓房特點(diǎn)等樓盤(pán)內(nèi)容；
2、互動(dòng)：結(jié)合多媒體、計(jì)算機(jī)等高新科技組建的房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)，可以定制相應(yīng)程序，與看盤(pán)者產(chǎn)生互動(dòng)，使看盤(pán)者切身感受到樓盤(pán)的特點(diǎn)及魅力；
3、模擬：城市規(guī)劃數(shù)字沙盤(pán)通過(guò)三維動(dòng)畫(huà)、虛擬成像等技術(shù)，可以精準(zhǔn)模擬整個(gè)樓盤(pán)中的建筑、周邊設(shè)施，讓體驗(yàn)者切身參與到其中，增強(qiáng)對(duì)樓盤(pán)的印象。
高清房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)
答：1、色彩質(zhì)感 2、注意燈光效果 3、景觀設(shè)計(jì)。
答：一是數(shù)字效果也就是數(shù)字沙盤(pán)系統(tǒng)的制作；二是沙盤(pán)制作。
答：數(shù)字沙盤(pán)可以實(shí)現(xiàn)飛行等方式游覽整個(gè)過(guò)程，并且可以顯示地理坐標(biāo)和高度信息。當(dāng)購(gòu)房者在觀看沙盤(pán)時(shí)，就像是看電影一樣逼真，給購(gòu)房者強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊感受，促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)欲望。
答：1、在制作之前，要把展示內(nèi)容的主題考慮在設(shè)計(jì)中去；2、需要詳細(xì)了解展示場(chǎng)所的光線情況；3、要對(duì)展示內(nèi)容的要求；4、硬件的展示環(huán)境對(duì)提升展項(xiàng)有所幫助。
答：目前有平板式數(shù)字沙盤(pán)、立體式數(shù)字沙盤(pán)、機(jī)動(dòng)式數(shù)字沙盤(pán)、壁掛式數(shù)字沙盤(pán)。
答：目前用得比較多的是博物館、紀(jì)念館、科技館、陳列館、企業(yè)展廳等。
答：兩種沙盤(pán)模型在形態(tài)上是很好辨別的，傳統(tǒng)沙盤(pán)模型不能進(jìn)行多方位及多功能的進(jìn)行演示。投影沙盤(pán)模型在展示形式上非常豐富，讓沙盤(pán)更加智能化，帶來(lái)很好的視覺(jué)體驗(yàn)。
答：主要是看你想要達(dá)到什么樣的效果，因?yàn)楦鶕?jù)不同的效果，費(fèi)用也是不一樣的。當(dāng)然，還要考慮到比例要做多大的，還有建筑的數(shù)量等等因素。
答：1、多媒體互動(dòng)沙盤(pán)模型 2、數(shù)字沙盤(pán)模型 3、大型屏幕顯示沙盤(pán)模型。
答：主要還是看需求，一般來(lái)說(shuō)是10平米左右的，火米互動(dòng)可以提供，大，中，小型售樓沙盤(pán)。
